ヴェレーナシティ夙川パークナードII

  • 兵庫県西宮市神園町

  • / 甲陽園駅 徒歩7分

  • 2024年築 / 8階建 / 161戸 / RC造

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3階 / 77.53㎡の場合

相場
5,861万円
75.6万円/㎡
3,575
5,099
6,623
8,148
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,623万円
65.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェレーナシティ夙川パークナードII
5,750万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 77.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,750万円74.2万円3階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/04/285,980万円77.1万円2階 77.61㎡ 3LDK南西
2025/04/075,980万円77.1万円3階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/03/316,750万円86.9万円6階 77.67㎡ 3LDK南西
2025/03/016,280万円81.0万円3階 77.53㎡ 3LDK南西
2024/12/246,480万円83.6万円3階 77.53㎡ 3LDK南西
2024/10/189,580万円101.7万円4階 94.24㎡ 3LDK南東
2024/08/206,780万円87.3万円5階 77.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.9万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28ヴェレーナシティ夙川パークナードII
西宮市神園町
甲陽園駅7分 5,750万円74.2万円77.53㎡3LDK3階 / 8階建 南西2024年161戸RC
2025/06/25ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 5,490万円73.5万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 西2022年192戸RC
2025/03/17マスターズマンション苦楽園中楽坊
西宮市奥畑
苦楽園口駅12分 4,980万円85.3万円58.38㎡2LDK3階 / 6階建 南西2022年123戸RC
2025/07/07パークホームズ甲子園花園町
西宮市花園町
甲子園駅12分 5,580万円71.8万円77.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2025/07/01ルネ西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅22分 3,980万円55.7万円71.43㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年172戸RC
2025/01/23ローレルコート西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅20分 4,380万円58.5万円74.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西2023年130戸RC
2025/07/13シエリア西宮武庫川
西宮市小松南町三丁目
武庫川駅5分 5,180万円74.7万円69.39㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では17.7%下落しています。
2019〜2025年築, 専有面積67.53㎡〜87.53㎡の平均販売価格
兵庫県
78.5万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
66.4万円/㎡
前年比-17.7%

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ夙川パークナードII
所在地兵庫県西宮市神園町
交通甲陽園駅徒歩7分
築年月2024年
階数8階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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